Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 241 m²
Maison à vendre à proximité de LIBOURNE (33500), sur la commune de Fronsac mais à 15 min à pieds de LIBOURNE ! dans un environnement exceptionnel, sur 1 hectare de terrain avec pis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 367 €/mois | 19 294 €/mois | 534 828 € | 55 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 674 €/mois | 14 164 €/mois | 560 880 € | 81 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 608 400 € | 128 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 661 440 € | 182 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 716 100 € | 236 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LIBOURNE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9R1I Actuel
|
498 000 € | - |
|
#9VQHa
|
560 000 € | +12,4% |
|
#aPkED
|
560 000 € | +12,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LIBOURNE
|
498 000 € | 2 066 € | 241 m² | 7 | Voir |
|
T8 ARVEYRES
|
499 000 € | 2 218 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARVEYRES
|
499 000 € | 2 218 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARVEYRES
|
499 000 € | 2 218 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARVEYRES
|
499 000 € | 2 218 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T10 LIBOURNE
|
496 300 € | 1 700 € | 292 m² | 10 | Voir |
|
T10 LIBOURNE
|
496 300 € | 1 700 € | 292 m² | 10 | Voir |
|
T10 NEAC
|
495 000 € | 2 063 € | 240 m² | 10 | Voir |
|
T9 NEAC
|
495 000 € | 2 063 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T9 NEAC
|
495 000 € | 2 063 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T9 NEAC
|
495 000 € | 2 063 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
489 900 € | 1 814 € | 270 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
489 900 € | 1 814 € | 270 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
489 900 € | 1 814 € | 270 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
489 900 € | 1 814 € | 270 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 192 à 289 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Rue De La Somme | 416 050 € | 230 m² | 1 809 € |
| 29/04/2025 | 8 Av Du Marechal Foch | 350 000 € | 230 m² | 1 522 € |
| 03/03/2025 | 87 Av Georges Clemenceau | 422 800 € | 220 m² | 1 922 € |
| 27/02/2025 | 17 Rue Chanzy | 400 000 € | 205 m² | 1 951 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue Grangere | 564 550 € | 201 m² | 2 809 € |
| 11/07/2024 | 45 Rue Pline Parmentier | 282 047 € | 202 m² | 1 396 € |
| 15/04/2024 | 58 Crs Tourny | 580 000 € | 230 m² | 2 522 € |
| 04/03/2024 | 14 Rue De Gereaux | 720 000 € | 196 m² | 3 673 € |
| 18/12/2023 | 49 Av Du General De Gaulle | 608 150 € | 229 m² | 2 656 € |
| 23/11/2023 | 17 Rue Michel Montaigne | 483 000 € | 195 m² | 2 477 € |
| 06/11/2023 | 28 Rue De Toussaint | 443 619 € | 212 m² | 2 093 € |
| 31/08/2023 | 9d Rue Des Dagueys | 494 850 € | 200 m² | 2 474 € |
| 29/08/2023 | 45 Rue Pline Parmentier | 383 500 € | 202 m² | 1 899 € |
| 26/04/2023 | 109 Rte De Saint Emilion | 700 000 € | 209 m² | 3 349 € |