Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Idéalement située, à deux pas de la gare et du centre ville, venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée alliant de manière harmonieuse l'ancien et le contemporain.A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 27 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 281 760 € | 40 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 305 640 € | 64 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 118 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LIBOURNE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, LIBOURNEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atrJa Actuel
|
249 500 € | - |
|
#atshL
|
100 000 € | -59,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LIBOURNE
|
249 000 € | 2 830 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
249 000 € | 2 830 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
250 000 € | 2 907 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
250 000 € | 2 907 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
249 000 € | 2 830 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
249 000 € | 2 830 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
249 000 € | 2 830 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T6 LES BILLAUX
|
250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES BILLAUX
|
250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIBOURNE
|
246 500 € | 2 801 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIBOURNE
|
246 500 € | 2 801 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
246 500 € | 2 739 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARVEYRES
|
253 000 € | 2 530 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 POMEROL
|
253 000 € | 2 410 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMEROL
|
253 000 € | 2 410 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 3 Rue Leo David | 312 000 € | 106 m² | 2 943 € |
| 26/05/2025 | 6 All Des Alouettes | 243 050 € | 81 m² | 3 001 € |
| 21/05/2025 | 95 Rue Jules Steeg | 217 000 € | 97 m² | 2 237 € |
| 20/05/2025 | 152 Rue De La Marne | 238 660 € | 94 m² | 2 539 € |
| 12/05/2025 | 28 Av De La Roudet | 73 080 € | 68 m² | 1 075 € |
| 07/05/2025 | 4 Petite Rue De Perigueux | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 29/04/2025 | 31 Rue De L Algerie | 214 000 € | 72 m² | 2 972 € |
| 29/04/2025 | 202 Av De L Epinette | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 28/04/2025 | 2 Bd De Garderose | 201 000 € | 100 m² | 2 010 € |
| 25/04/2025 | 157 Av Georges Clemenceau | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Georges Kany | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 14/04/2025 | 9i All Des Castors | 120 650 € | 90 m² | 1 341 € |
| 10/04/2025 | 11 Rue De La Belote | 220 500 € | 99 m² | 2 227 € |
| 09/04/2025 | 26 Rue De La Marne | 275 000 € | 106 m² | 2 594 € |
| 09/04/2025 | 10 Res La Ganne | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |