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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Lévignac : maison F5 (120 m²) en vente PROCHE DE TOULOUSE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE À vendre à 20 km de Toulouse, à Lévignac (31530), nous sommes heureux de vous proposer cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 514 €/mois | 13 679 €/mois | 379 176 € | 39 886 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 397 920 € | 58 630 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 432 180 € | 92 890 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 470 160 € | 130 870 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 512 400 € | 173 110 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEVIGNAC ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEVIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LASSERRE
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352 000 € | 2 933 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PRADERE LES BOURGUETS
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350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LEVIGNAC
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355 000 € | 3 142 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 LEVIGNAC
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349 000 € | 2 441 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CASTERA
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 PRADERE LES BOURGUETS
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356 000 € | 2 738 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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358 962 € | 2 991 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LEVIGNAC
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345 000 € | 2 396 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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343 000 € | 2 638 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTERA
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361 478 € | 2 781 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BRETX
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTAIGUT SUR SAVE
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETX
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333 000 € | 2 775 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNAC
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNAC
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9015 Le Village | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 14/11/2025 | 19 Imp Des Lilas | 278 600 € | 98 m² | 2 843 € |
| 04/11/2025 | 20 Che D'en Teoule | 198 000 € | 104 m² | 1 904 € |
| 23/10/2025 | 1ter Che D'en Teoule | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 22/08/2025 | 22 Av De La Republique | 204 100 € | 128 m² | 1 595 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue Notre Dame | 221 900 € | 108 m² | 2 055 € |
| 02/07/2025 | 336 Les Vignasses | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 20/06/2025 | 9001 Laouzet | 350 000 € | 107 m² | 3 271 € |
| 14/02/2025 | 22b Che D'en Teoule | 425 700 € | 118 m² | 3 608 € |
| 07/08/2024 | 4 Pl Clement Ader | 428 300 € | 124 m² | 3 454 € |
| 17/06/2024 | 6 All Des Buis | 264 500 € | 116 m² | 2 280 € |
| 24/04/2024 | 338c La Cassagne Basse | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 23/02/2024 | 21 Rue Des Coquelicots | 344 500 € | 106 m² | 3 250 € |
| 15/01/2024 | 12b Av De L'isle Jourdain | 470 100 € | 144 m² | 3 265 € |
| 27/12/2023 | 385 Le Brana | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |