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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maison 5 pièces, terrain 1000 m².En exclusivité à Lévignac, je vous propose de découvrir cette maison contemporaine très lumineuse et bien entretenue, construite en 2008 sur pieux,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEVIGNAC ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEVIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LEVIGNACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LEVIGNAC
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399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 MENVILLE
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 MENVILLE
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETX
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391 828 € | 2 819 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CASTERA
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390 456 € | 2 809 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAIGUT SUR SAVE
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390 000 € | 2 690 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 STE LIVRADE
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382 900 € | 3 191 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSERRE
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418 000 € | 2 662 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSERRE
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418 000 € | 2 662 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSERRE
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418 000 € | 2 662 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 LEVIGNAC
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380 000 € | 2 657 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 LASSERRE
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418 000 € | 2 662 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSERRE
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNAC
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376 608 € | 2 897 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNAC
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376 608 € | 2 897 € | 130 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9001 Laouzet | 350 000 € | 107 m² | 3 271 € |
| 07/08/2024 | 4 Pl Clement Ader | 428 300 € | 124 m² | 3 454 € |
| 17/06/2024 | 6 All Des Buis | 264 500 € | 116 m² | 2 280 € |
| 23/02/2024 | 21 Rue Des Coquelicots | 344 500 € | 106 m² | 3 250 € |
| 15/01/2024 | 12b Av De L'isle Jourdain | 470 100 € | 144 m² | 3 265 € |
| 27/12/2023 | 385 Le Brana | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 18/12/2023 | 20 Pl Du Padouenc | 213 930 € | 120 m² | 1 783 € |
| 09/11/2023 | 14 Rue Sainte Marthe | 271 050 € | 105 m² | 2 581 € |
| 26/09/2023 | 2 Av De La Gare | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 12/09/2023 | 385 Borde Blanche | 271 910 € | 113 m² | 2 406 € |
| 13/07/2023 | 37 Av De La Save | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 05/07/2023 | 390 Pouteou | 499 000 € | 147 m² | 3 395 € |
| 07/06/2023 | 10 Av De La Gare | 307 470 € | 115 m² | 2 674 € |
| 09/05/2023 | 5 Che D Encavit | 565 450 € | 150 m² | 3 770 € |