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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Lévignac-de-Guyenne : maison T4 (80 m²) en venteMaison neuve 4 pièces en vente à Lévignac-de-Guyenne (47120) avec une surface de 80 m² sur un terrain de 680 m². Elle dispose de tro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEVIGNAC DE GUYENNE ↘ -2.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEVIGNAC DE GUYENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LEVIGNAC DE GUYENNE
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170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIGNAC DE GUYENNE
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170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIGNAC DE GUYENNE
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164 900 € | 1 649 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE DURAS
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE DURAS
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AURIAC SUR DROPT
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180 000 € | 2 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIGNAC DE GUYENNE
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159 260 € | 1 991 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 DURAS
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159 000 € | 2 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE DURAS
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157 000 € | 1 963 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE DURAS
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157 000 € | 1 963 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIGNAC DE GUYENNE
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149 000 € | 1 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIGNAC DE GUYENNE
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149 000 € | 1 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIGNAC DE GUYENNE
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149 000 € | 1 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIGNAC DE GUYENNE
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148 700 € | 1 652 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SERNIN
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146 000 € | 1 825 € | 80 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/02/2025 | 100 Rte De Taillecavat | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 14/01/2025 | 3 Pl De La Halle | 250 850 € | 95 m² | 2 641 € |
| 01/08/2024 | 13 Pl De La Halle | 55 300 € | 80 m² | 691 € |
| 27/06/2024 | 15 Rue Sainte Colombe | 158 505 € | 91 m² | 1 742 € |
| 22/03/2024 | 1046 Rte De Taillecavat | 110 160 € | 60 m² | 1 836 € |
| 15/11/2023 | 749 Rte De Seyches | 173 000 € | 90 m² | 1 922 € |
| 02/11/2023 | 99 All De Lou-casse | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 19/04/2023 | 99 Imp Du Genibaud | 123 000 € | 90 m² | 1 367 € |