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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Votre agence Orpi vous propose à la vente une maison familiale de 154.42 m² construite sur sous-sol, située dans la Vallée de l'Eure. Elle offre une grande entrée, un séjour-salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 985 €/mois | 18 136 €/mois | 502 740 € | 52 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 527 160 € | 76 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 571 860 € | 121 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 170 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 673 200 € | 222 588 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LEVES
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467 990 € | 3 039 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T8 ST PREST
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449 000 € | 2 721 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PREST
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449 000 € | 2 721 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PREST
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449 000 € | 2 721 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T6 ST AUBIN DES BOIS
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447 200 € | 2 795 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN DES BOIS
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447 200 € | 2 795 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN DES BOIS
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447 200 € | 2 795 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN DES BOIS
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447 200 € | 2 795 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMPHOL
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437 000 € | 2 894 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPHOL
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T7 CHAMPHOL
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T6 ST PREST
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499 000 € | 3 465 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 POISVILLIERS
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430 000 € | 2 363 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 POISVILLIERS
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430 000 € | 2 363 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPHOL
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409 000 € | 2 509 € | 163 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 4 All Des Buissons | 125 000 € | 161 m² | 776 € |
| 19/03/2025 | 14 Av Soutine | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue Charles Darwin | 545 000 € | 166 m² | 3 283 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue Des Osiers | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue De La Ravaudiere | 333 000 € | 146 m² | 2 281 € |
| 27/08/2024 | 10 Rue Alphonse Jacquet | 209 000 € | 137 m² | 1 526 € |
| 26/03/2024 | 14 Av Gerard Philipe | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 22/02/2024 | 27 Av Marcel Proust | 358 000 € | 137 m² | 2 613 € |
| 28/12/2023 | 6 Rue Pablo Neruda | 428 500 € | 168 m² | 2 551 € |
| 28/12/2023 | 1 Rue Pablo Neruda | 536 500 € | 165 m² | 3 252 € |
| 29/11/2023 | 2 Rue De La Ravaudiere | 365 000 € | 167 m² | 2 186 € |
| 16/09/2023 | 2 Rue De La Ravaudiere | 173 000 € | 167 m² | 1 036 € |
| 14/09/2023 | 19 Rue De Longsault | 225 000 € | 129 m² | 1 744 € |
| 31/08/2023 | 62 Rue Des Hauts De Fresnay | 275 000 € | 126 m² | 2 183 € |
| 03/07/2023 | 2 Clos De Longsault | 340 000 € | 184 m² | 1 848 € |