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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Votre agence Orpi vous propose à la vente une maison construite sur sous-sol située en agglomération de Chartres. Elle offre une entrée par véranda, un séjour/salle à manger, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 222 180 € | 23 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 232 920 € | 33 767 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 252 720 € | 53 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 75 647 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 98 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LEVES ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LEVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAMPHOL
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206 000 € | 2 575 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 CHAMPHOL
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206 000 € | 2 060 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BAILLEAU L EVEQUE
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206 000 € | 2 711 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BERCHERES ST GERMAIN
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207 076 € | 2 525 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PREST
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204 468 € | 2 406 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 BAILLEAU L EVEQUE
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207 800 € | 2 284 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMPHOL
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207 835 € | 2 078 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPHOL
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207 835 € | 2 099 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMPHOL
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203 000 € | 2 476 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPHOL
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203 000 € | 2 476 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MAINVILLIERS
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209 900 € | 2 726 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MAINVILLIERS
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209 900 € | 2 726 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 BAILLEAU L EVEQUE
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209 968 € | 2 561 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNAY LE GILMERT
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNAY LE GILMERT
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 2 Rue De La Voie Romaine | 309 900 € | 93 m² | 3 332 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue De Bailleau | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 02/06/2025 | 125 Av De La Paix | 215 340 € | 83 m² | 2 594 € |
| 31/05/2025 | 23 Rue Jean Moulin | 175 010 € | 67 m² | 2 612 € |
| 07/05/2025 | 23 Rue De Bailleau | 139 900 € | 62 m² | 2 256 € |
| 19/03/2025 | 121 Av De La Paix | 40 000 € | 75 m² | 533 € |
| 12/02/2025 | 15 Rue Jules Vallain | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 04/12/2024 | 35b Rue Du Bout Du Val | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Des Picheloups | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 27/11/2024 | 15 Rue Des Trois Maisons | 192 000 € | 66 m² | 2 909 € |
| 22/10/2024 | 137 Av De La Paix | 158 900 € | 84 m² | 1 892 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue Nelson Mandela | 260 790 € | 84 m² | 3 105 € |
| 18/09/2024 | 4 All Des Bleuets | 223 100 € | 99 m² | 2 254 € |
| 09/09/2024 | 14 Rue De La Voie Romaine | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 05/09/2024 | 8 Rue Jean Moulin | 203 900 € | 60 m² | 3 398 € |