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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
iad France - Brigitte Francois vous propose: Champhol, aux portes de Chartres avec accès direct A11 vers Paris. Maison de 1962 d’environ 100 m² sur un terrain clos de 923 m², situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 222 180 € | 23 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 232 920 € | 33 767 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 252 720 € | 53 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 75 647 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 98 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPHOL ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPHOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMPHOL
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207 835 € | 2 078 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPHOL
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207 835 € | 2 099 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNAY LE GILMERT
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNAY LE GILMERT
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNAY LE GILMERT
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPHOL
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212 000 € | 2 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY
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199 500 € | 2 015 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY
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199 500 € | 2 015 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MAINVILLIERS
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199 000 € | 1 746 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLET
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198 679 € | 1 987 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AMILLY
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198 000 € | 2 129 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY
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214 900 € | 1 869 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY
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214 900 € | 1 869 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY
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214 900 € | 1 869 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY
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217 000 € | 1 887 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 95 Rue Des Rougerons | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 15/02/2025 | 18 Rue Des Rougerons | 227 000 € | 114 m² | 1 991 € |
| 11/02/2025 | 62 Rue De La Moufle | 397 000 € | 120 m² | 3 308 € |
| 08/02/2025 | 6 Rue Charles Peguy | 236 400 € | 100 m² | 2 364 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Des Missonnieres | 330 000 € | 81 m² | 4 074 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue Jean Moulin | 3 119 263 € | 108 m² | 28 882 € |
| 01/10/2024 | 21 Rue Jean Moulin | 520 000 € | 108 m² | 4 815 € |
| 03/08/2024 | 10 Rue Des Missonnieres | 300 000 € | 119 m² | 2 521 € |
| 26/07/2024 | 7 Rue De La Barillette | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 23/07/2024 | 41 Rue Du Pigeon Voyageur | 329 000 € | 106 m² | 3 104 € |
| 04/07/2024 | 22 Rue Des Vignes | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 02/07/2024 | 4 Rue Des Hautes Bornes | 262 000 € | 120 m² | 2 183 € |
| 02/07/2024 | 3 Rue De Vauventriers | 217 800 € | 114 m² | 1 911 € |
| 13/06/2024 | 4 Rue Andre Taillandier | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 24/05/2024 | 15 Rue Des Grands Buissons | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |