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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
A Challet axe Chartres - Dreux sur un terrain de 318 m² non viabilisé faites construire votre maison d'environ 100 m² habitable avec garage integré comprenant 4 chambres 1 SDB 1 ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 552 €/mois | 7 733 €/mois | 214 368 € | 22 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 224 760 € | 32 627 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 51 767 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 264 960 € | 72 827 € | 3,40% |
| 25 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 287 100 € | 94 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAINVILLIERS
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199 000 € | 1 746 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 AMILLY
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198 000 € | 2 129 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY
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199 500 € | 2 015 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY
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T5 CHAMPHOL
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206 000 € | 2 060 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPHOL
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207 835 € | 2 078 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPHOL
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207 835 € | 2 099 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALLET
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189 000 € | 1 688 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLET
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T5 FRESNAY LE GILMERT
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNAY LE GILMERT
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNAY LE GILMERT
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPHOL
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212 000 € | 2 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 20 Rue Du Levant | 310 400 € | 119 m² | 2 608 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue De Verdun | 197 000 € | 89 m² | 2 213 € |
| 06/04/2024 | 8 Rue Des Trois Detours | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 31/10/2023 | 6 Rue De La Republique | 242 400 € | 113 m² | 2 145 € |