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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Maison individuelle LEVENS : Située à proximité du village, en position dominante, cette charmante maison individuelle de construction traditionnelle offre une superficie généreuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 272 €/mois | 22 036 €/mois | 610 848 € | 63 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 338 €/mois | 16 176 €/mois | 640 560 € | 93 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 694 980 € | 147 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 755 280 € | 207 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 817 800 € | 270 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEVENS ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEVENS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LEVENS
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569 000 € | 3 695 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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569 000 € | 3 695 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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569 000 € | 3 695 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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569 000 € | 3 695 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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569 000 € | 3 695 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAN DU VAR
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569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTAGNIERS
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545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTAGNIERS
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545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 LEVENS
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595 000 € | 3 563 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 CASTAGNIERS
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LEVENS
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 454 Rte De La Piscine | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 17/04/2025 | 480a Che Rene Pouchol | 494 950 € | 158 m² | 3 133 € |
| 15/04/2025 | 1834d Rte De La Roquette | 625 000 € | 126 m² | 4 960 € |
| 17/03/2025 | 254 Che Du Petit Bois | 707 314 € | 144 m² | 4 912 € |
| 31/01/2025 | 5365 Sainte Claire | 640 000 € | 130 m² | 4 923 € |
| 30/09/2024 | 6361 Che De Ste Petronille | 830 000 € | 150 m² | 5 533 € |
| 30/09/2024 | 157a Che De Fond De Mel | 653 000 € | 126 m² | 5 183 € |
| 22/08/2024 | 81 Che Jean Baptiste Calviera | 490 000 € | 145 m² | 3 379 € |
| 20/08/2024 | 2 Rue Agathe De Sasserno | 240 000 € | 137 m² | 1 752 € |
| 11/06/2024 | 85 Che Rene Pouchol | 590 400 € | 149 m² | 3 962 € |
| 31/05/2024 | 1834d Rte De La Roquette | 35 000 € | 126 m² | 278 € |
| 23/05/2024 | 927 Av General De Gaulle | 230 000 € | 170 m² | 1 353 € |
| 21/05/2024 | 67e Che Du Vignal | 570 000 € | 133 m² | 4 286 € |
| 13/11/2023 | 1260 Che De La Gorghetta | 710 000 € | 130 m² | 5 462 € |
| 16/10/2023 | 379 Che Du Vignal | 578 000 € | 171 m² | 3 380 € |