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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Exclusivité - Coup de cœur pour les amoureux de l'ancien - cette maison en pierre pleines de charmes, est située en arrière cour assurant un calme et une tranquillité absolue! la m...
18 Rue Jean Jaurès 91310 Leuville-sur-Orge
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 305 172 € | 31 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 103 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 137 161 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, LEUVILLE SUR ORGE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEUVILLE SUR ORGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LEUVILLE SUR ORGEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7tDX Actuel
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283 500 € | - |
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#a67uh
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283 500 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/10/2025 | 6 Sen Des Rotoirs | 375 500 € | 87 m² | 4 316 € |
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| 29/09/2025 | 3 Av Du Parc | 326 250 € | 119 m² | 2 742 € |
| 26/09/2025 | 17 Rue Du 8 Mai 1945 | 271 250 € | 95 m² | 2 855 € |
| 15/09/2025 | 62 Rte D Aulnay | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 05/09/2025 | 12 Rue Pierre Et Marie Curie | 350 000 € | 87 m² | 4 023 € |
| 12/08/2025 | 11 Clos De Leuville | 285 000 € | 102 m² | 2 794 € |
| 08/07/2025 | 8 Sen Des Haquerons | 388 100 € | 120 m² | 3 234 € |
| 27/05/2025 | 8 Che Des Grands Jardins | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 09/04/2025 | 3 Clos Des Pruniers | 350 000 € | 97 m² | 3 608 € |
| 28/03/2025 | 13 Sen Jean Moulin | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 05/03/2025 | 13 Rue Du Marechal Joffre | 80 000 € | 108 m² | 741 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie | 337 000 € | 114 m² | 2 956 € |
| 25/02/2025 | 2b Av Du Parc | 304 327 € | 83 m² | 3 667 € |