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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison à vendre Longpont-sur-Orge.Située dans un ancien corps de ferme, cette maison coup de coeur, pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien,Au rez-de-chaussée, un...
8 Rue André Chermette 91310 Longpont-sur-Orge
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGPONT SUR ORGE ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGPONT SUR ORGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZMRS Actuel
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280 000 € | - |
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#aELZ6
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289 000 € | +3,2% |
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#autkn
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289 000 € | +3,2% |
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#aZMDI
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280 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LINAS
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LONGPONT SUR ORGE
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T5 LEUVILLE SUR ORGE
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280 000 € | 2 523 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 LEUVILLE SUR ORGE
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285 000 € | 2 794 € | 102 m² | 6 | Voir |
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274 900 € | 2 499 € | 110 m² | 5 | Voir |
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270 900 € | 2 508 € | 108 m² | 5 | Voir |
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTLHERY
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266 000 € | 2 634 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLHERY
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266 000 € | 2 634 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLHERY
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266 000 € | 2 634 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLHERY
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265 900 € | 2 557 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLHERY
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265 900 € | 2 557 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LINAS
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLHERY
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298 900 € | 2 599 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 24 Sq Maurice Ravel | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 06/06/2025 | 6 Clos De Lormoy | 297 956 € | 85 m² | 3 505 € |
| 27/03/2025 | 47 Rue De Villiers | 335 000 € | 122 m² | 2 746 € |
| 14/03/2025 | 27 Rte De Montlhery | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 06/03/2025 | 34 Rue Du Champ De Bataille | 295 000 € | 86 m² | 3 430 € |
| 06/03/2025 | 8 Rue De Linas | 355 000 € | 110 m² | 3 227 € |
| 28/02/2025 | 17 Sq Maurice Ravel | 268 810 € | 84 m² | 3 200 € |
| 21/02/2025 | 3 Imp Du Plateau | 349 100 € | 103 m² | 3 389 € |
| 30/01/2025 | 33 Rue Julien Hebert | 410 000 € | 90 m² | 4 556 € |
| 19/12/2024 | 16 Voie Du Poney Club | 353 700 € | 107 m² | 3 306 € |
| 12/12/2024 | 23 Sq Maurice Ravel | 255 800 € | 84 m² | 3 045 € |
| 06/12/2024 | 3 Imp Du Cormier | 325 000 € | 105 m² | 3 095 € |
| 30/10/2024 | 2 Rue Des Parfums | 397 800 € | 102 m² | 3 900 € |
| 30/10/2024 | 7 Sq Maurice Ravel | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |
| 09/10/2024 | 4 Imp Des Pres | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |