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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
À 30 kms de Concarneau et Quimper, au bourg de Leuhan, commerces et écoles à pied, venez découvrir cette maison de ville des années 30, de 127 m², avec garage de 24 m², le tout sur...
13 Rue de la Mairie 29390 Leuhan
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 623 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 66 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ah6aL Actuel
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139 900 € | - |
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#alxuH
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142 500 € | +1,9% |
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#avpnK
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142 500 € | +1,9% |
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#aQJU5
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139 650 € | -0,2% |
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#aRlCe
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139 650 € | -0,2% |
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#aXCaC
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139 650 € | -0,2% |
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8 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 2 Rue Du Pont Neuf | 137 500 € | 150 m² | 917 € |
| 05/12/2024 | 394 Kervabon | 158 000 € | 144 m² | 1 097 € |
| 15/11/2024 | 377 Kereon | 40 000 € | 116 m² | 345 € |
| 17/07/2024 | 9 Rte De Tregourez | 102 000 € | 136 m² | 750 € |
| 04/06/2024 | 4 Imp Saint Yves | 37 800 € | 140 m² | 270 € |
| 26/12/2023 | 4 Rue De La Mairie | 55 000 € | 124 m² | 444 € |
| 19/07/2023 | 7 Rte De Tregourez | 170 573 € | 122 m² | 1 398 € |
| 17/06/2023 | 336a Kergam | 24 500 € | 128 m² | 191 € |