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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Sur la commune de Lestrem, Sur une parcelle de plus de 3600 m² - Fermette à fort potentiel avec hangar de 150 m² - 4 chambres - Mezzanine - Terrasse carrelée - Jardin arboré exposé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 001 €/mois | 15 155 €/mois | 420 084 € | 48 130 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 683 €/mois | 11 161 €/mois | 441 960 € | 70 006 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 482 220 € | 110 266 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 528 240 € | 156 286 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 576 000 € | 204 046 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Lestrem →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LESTREM ↗ +6.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LESTREM Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LESTREM
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384 800 € | 1 749 € | 220 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 220 m² à LESTREM |
7 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 525 Rue Du Role | 489 100 € | 185 m² | 2 644 € |
| 27/10/2025 | 1427 Rue Delflie | 440 000 € | 193 m² | 2 280 € |
| 20/01/2025 | 531 Res La Plaine Du Val | 368 000 € | 188 m² | 1 957 € |
| 26/11/2024 | 367 Rue Du Centre | 180 000 € | 179 m² | 1 006 € |
| 09/08/2024 | 450 Rue Du Centre | 130 000 € | 259 m² | 502 € |
| 24/06/2024 | 403 Rte De Bethune | 362 162 € | 256 m² | 1 415 € |
| 21/06/2024 | 12 Res Le Touquet | 364 250 € | 177 m² | 2 058 € |