Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison à construire Sur un terrain de 590 m² à Lessay, BESSIN PAVIILONS vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 90 m² avec 3 chambres. - Séjour salon cuisine d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 189 336 € | 19 617 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 198 600 € | 28 881 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 215 460 € | 45 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 234 240 € | 64 521 € | 3,40% |
| 25 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 253 500 € | 83 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LESSAY ↘ -29.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LESSAY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST GERMAIN SUR AY
|
179 600 € | 1 996 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESSAY
|
180 300 € | 2 003 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESSAY
|
180 300 € | 2 003 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESSAY
|
180 300 € | 2 003 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 LESSAY
|
185 000 € | 1 989 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESSAY
|
187 500 € | 1 705 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESSAY
|
187 500 € | 1 705 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESSAY
|
187 500 € | 1 705 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 48 Rte Du Soleil Levant | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 28/03/2025 | 48 Rue De La Sainte Croix | 98 000 € | 100 m² | 980 € |
| 26/03/2025 | 5393b La Croute - Lessay | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 15/03/2025 | 10 Rte De Renneville | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |
| 28/01/2025 | 65 Rte De La Fontaine Felix | 185 000 € | 87 m² | 2 126 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue De La Sainte Croix | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 29/11/2024 | 18b Rue Des Tanguiers | 159 000 € | 107 m² | 1 486 € |
| 15/11/2024 | 20 Rue D'ennigerloh | 237 727 € | 82 m² | 2 899 € |
| 13/11/2024 | 1 Rue Des Ecoles | 80 000 € | 103 m² | 777 € |
| 15/10/2024 | 19 Rue De La Sainte Croix | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 18/09/2024 | 42 Rte De La Montagne | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 08/07/2024 | 11 Rue Anne Franck | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 14/06/2024 | 30 Rte De Mathon | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 20/04/2024 | 1 Rue Des Tanguiers | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 29/03/2024 | 19 Rue Saint Thomas | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |