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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Maison à Vendre à Lessay (50430) en Manche (50)Cette maison dispose d'une surface habitable de 93 m² et se situe sur un terrain de 1000 m². Elle comprend quatre pièces au total, do...
5 Rue des Tanguiers 50430 Lessay
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LESSAY ↘ -29.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LESSAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LESSAY
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187 500 € | 1 705 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LESSAY
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187 500 € | 1 705 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LESSAY
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T5 LESSAY
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180 300 € | 2 003 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LESSAY
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180 300 € | 2 003 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LESSAY
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180 300 € | 2 003 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR AY
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179 600 € | 1 996 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR AY
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191 800 € | 2 131 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LESSAY
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192 000 € | 1 778 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LESSAY
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192 000 € | 1 778 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 LESSAY
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175 300 € | 1 948 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LESSAY
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199 500 € | 1 735 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LESSAY
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199 500 € | 1 735 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 48 Rte Du Soleil Levant | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 28/03/2025 | 48 Rue De La Sainte Croix | 98 000 € | 100 m² | 980 € |
| 26/03/2025 | 5393b La Croute - Lessay | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 28/01/2025 | 65 Rte De La Fontaine Felix | 185 000 € | 87 m² | 2 126 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue De La Sainte Croix | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 19/12/2024 | 170 Rte Du Soleil Couchant | 158 000 € | 112 m² | 1 411 € |
| 29/11/2024 | 18b Rue Des Tanguiers | 159 000 € | 107 m² | 1 486 € |
| 15/11/2024 | 20 Rue D'ennigerloh | 237 727 € | 82 m² | 2 899 € |
| 13/11/2024 | 1 Rue Des Ecoles | 80 000 € | 103 m² | 777 € |
| 18/09/2024 | 42 Rte De La Montagne | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 08/07/2024 | 11 Rue Anne Franck | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 14/06/2024 | 30 Rte De Mathon | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 20/04/2024 | 1 Rue Des Tanguiers | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 29/03/2024 | 19 Rue Saint Thomas | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 19/02/2024 | 50 Rte De Mathon | 87 672 € | 81 m² | 1 082 € |