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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Uniquement chez L'Agence du Cotentin, découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un coté, idéalement située à Lessay, à deux pas de toutes les commodités. Elle offre le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 228 144 € | 23 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 239 160 € | 34 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 259 560 € | 55 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 283 440 € | 78 953 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 308 700 € | 104 213 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LESSAY ↘ -28.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LESSAY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAULNE
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213 000 € | 1 852 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GERMAIN SUR AY
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222 190 € | 2 178 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 LESSAY
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192 000 € | 1 778 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LESSAY
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192 000 € | 1 778 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GERMAIN SUR AY
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189 735 € | 1 725 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERMAIN SUR AY
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189 735 € | 1 725 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERMAIN SUR AY
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189 735 € | 1 725 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LESSAY
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187 500 € | 1 705 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 88 Rte De Cavilly | 170 500 € | 100 m² | 1 705 € |
| 29/07/2025 | 5402a Le Bouquet | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 28/06/2025 | 415 Chem Du Long Pre - Angoville | 164 500 € | 103 m² | 1 597 € |
| 30/04/2025 | 48 Rte Du Soleil Levant | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 28/03/2025 | 48 Rue De La Sainte Croix | 98 000 € | 100 m² | 980 € |
| 19/12/2024 | 170 Rte Du Soleil Couchant | 158 000 € | 112 m² | 1 411 € |
| 29/11/2024 | 18b Rue Des Tanguiers | 159 000 € | 107 m² | 1 486 € |
| 13/11/2024 | 1 Rue Des Ecoles | 80 000 € | 103 m² | 777 € |
| 08/07/2024 | 11 Rue Anne Franck | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 14/06/2024 | 30 Rte De Mathon | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 19/01/2024 | 8 Rue Ursula Hans | 269 800 € | 103 m² | 2 619 € |
| 12/12/2023 | 9004 Rue De La Sainte Croix | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 05/12/2023 | 19 Rue De L Hippodrome | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 28/10/2023 | 19b Rte De Mathon | 190 500 € | 108 m² | 1 764 € |
| 11/08/2023 | 7 Rte De Mathon | 224 000 € | 103 m² | 2 175 € |