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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Dans un petit lotissement à LESSAY Devenez propriétaire avec un constructeur régional Maison de plain-pied de 90 m² sur un terrain de 644 m² Séjour - Salon - Cuisine de 46 m² - Cel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 194 712 € | 20 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 204 120 € | 29 607 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 221 400 € | 46 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 66 207 € | 3,40% |
| 25 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 260 700 € | 86 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESSAY ↗ +20.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESSAY Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LESSAY
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180 300 € | 2 003 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LESSAY
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180 300 € | 2 003 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR AY
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179 600 € | 1 996 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR AY
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191 800 € | 2 131 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LESSAY
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192 000 € | 1 778 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LESSAY
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192 000 € | 1 778 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 48 Rte Du Soleil Levant | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 28/03/2025 | 48 Rue De La Sainte Croix | 98 000 € | 100 m² | 980 € |
| 26/03/2025 | 5393b La Croute - Lessay | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 15/03/2025 | 10 Rte De Renneville | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |
| 28/01/2025 | 65 Rte De La Fontaine Felix | 185 000 € | 87 m² | 2 126 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue De La Sainte Croix | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 29/11/2024 | 18b Rue Des Tanguiers | 159 000 € | 107 m² | 1 486 € |
| 15/11/2024 | 20 Rue D'ennigerloh | 237 727 € | 82 m² | 2 899 € |
| 13/11/2024 | 1 Rue Des Ecoles | 80 000 € | 103 m² | 777 € |
| 15/10/2024 | 19 Rue De La Sainte Croix | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 18/09/2024 | 42 Rte De La Montagne | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 08/07/2024 | 11 Rue Anne Franck | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 14/06/2024 | 30 Rte De Mathon | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 20/04/2024 | 1 Rue Des Tanguiers | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 29/03/2024 | 19 Rue Saint Thomas | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |