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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
RÉF. 34893 194 400 EUR HAI LESSAC (16)À proximité de Confolens et de tous les commerces, en pleine campagne et au calme, découvrez cette maison contemporaine indépendante, construi...
26 Route de la Barde 16500 Lessac
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 209 916 € | 21 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 31 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 238 860 € | 50 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 259 440 € | 71 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 92 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LESSAC
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T7 MANOT
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T6 BRILLAC
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182 000 € | 1 213 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BRILLAC
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182 000 € | 1 213 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BRILLAC
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182 000 € | 1 213 € | 150 m² | 6 | Voir |
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171 359 € | 1 174 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MANOT
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171 359 € | 1 174 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MANOT
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171 359 € | 1 174 € | 146 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5425f Cloir | 265 000 € | 127 m² | 2 087 € |