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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 60 m²
Maison 5 pièces07660 LESPERON - MAISON DE VILLAGE DE 5 PIECES - CALME - GARAGE Optimhome vous présente cette charmante maison de village en pierre. Charme et authenticité – Située ...
204 Rue Perdigon 07660 Lespéron
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJEPn Actuel
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168 000 € | - |
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#aEuB5
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168 000 € | - |
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#aVcHG
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168 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 43 Clos De L'obespie | 132 200 € | 80 m² | 1 653 € |
| 16/09/2024 | 5379 Lhermet Genestouze | 14 950 € | 48 m² | 311 € |
| 30/08/2024 | 6006 Lhermet Genestouze | 14 950 € | 40 m² | 374 € |
| 18/07/2024 | 893 Imp De Concoules | 17 500 € | 80 m² | 219 € |
| 25/01/2024 | 18 Rle Sous Vialle | 25 000 € | 50 m² | 500 € |
| 12/09/2023 | 5374 Lhermet Genestouze | 14 950 € | 44 m² | 340 € |
| 13/06/2023 | 36 Clos De L'obespie | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |