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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 63 m²
Maison d'environ 63 m² habitables, accueillante et fonctionnelle, située à moins de 10 minutes de Langogne. Au sous-sol, elle comprend un garage de 22 m², une buanderie, une chauff...
204 Rue Perdigon 07660 Lespéron
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LESPERON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVcHG Actuel
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168 000 € | - |
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#aEuB5
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168 000 € | - |
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#aJEPn
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168 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 43 Clos De L'obespie | 132 200 € | 80 m² | 1 653 € |
| 16/09/2024 | 5379 Lhermet Genestouze | 14 950 € | 48 m² | 311 € |
| 18/07/2024 | 893 Imp De Concoules | 17 500 € | 80 m² | 219 € |
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| 12/09/2023 | 5374 Lhermet Genestouze | 14 950 € | 44 m² | 340 € |
| 13/06/2023 | 36 Clos De L'obespie | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |