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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Située au cÅ“ur du village de Lésigny, cette maison au caractère authentique séduit par ses beaux volumes, son ambiance chaleureuse et son grand potentiel.Dès l'entrée, on découvre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LESIGNY Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LESIGNY
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169 000 € | 1 150 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 LESIGNY
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169 000 € | 1 150 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 LESIGNY
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169 000 € | 1 150 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T8 LA ROCHE POSAY
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167 680 € | 964 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 LA ROCHE POSAY
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167 680 € | 964 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T7 LA ROCHE POSAY
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172 800 € | 987 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 MAIRE
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164 000 € | 1 171 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROCHE POSAY
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162 000 € | 1 141 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE POSAY
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162 000 € | 1 141 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE POSAY
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162 000 € | 1 141 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE POSAY
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180 000 € | 994 € | 181 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 15 Le Carloy | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue De Bibiche | 125 000 € | 126 m² | 992 € |
| 26/06/2023 | 12 Rue Des Echelles | 188 400 € | 117 m² | 1 610 € |
| 14/06/2023 | 18 Gr Grand Rue | 67 500 € | 160 m² | 422 € |