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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Maison À VendreIdéalement située au 13 rue de la Mare Jumelle à Lésigny (77), cette maison construite en 2005 et en bon état offre un cadre de vie confortable avec 3 chambres, cuis...
13 Rue de la Mare Jumelle 77150 Lésigny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LESIGNY ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LESIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aL8xZ Actuel
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325 000 € | - |
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#aDIYm
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325 000 € | - |
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289 000 € | 3 482 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 25 Rue Corot | 282 500 € | 84 m² | 3 363 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue De La Foret De Jouy | 330 000 € | 93 m² | 3 548 € |
| 09/04/2025 | 13b Rue De La Mare Jumelle | 344 200 € | 88 m² | 3 911 € |
| 27/03/2025 | 7 All Champollion | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Des Arpents | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |
| 12/03/2025 | 27 Rue Corot | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue De L Aubetin | 251 500 € | 79 m² | 3 184 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Des Boulayes | 303 000 € | 93 m² | 3 258 € |
| 28/10/2024 | 7 All Champollion | 365 300 € | 88 m² | 4 151 € |
| 25/10/2024 | 60 Rue De La Foret De Jouy | 269 000 € | 82 m² | 3 280 € |
| 21/10/2024 | 6 Rue De Montereau | 291 800 € | 85 m² | 3 433 € |
| 12/09/2024 | 4 Rue Musset | 242 000 € | 84 m² | 2 881 € |
| 23/07/2024 | 1 All Des Platanes | 408 000 € | 94 m² | 4 340 € |
| 16/07/2024 | 5 Rue De La Jonchere | 262 000 € | 92 m² | 2 848 € |
| 11/06/2024 | 2 Rue Mallarme | 295 000 € | 84 m² | 3 512 € |