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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Maison avec extérieur. vous présente cette maison familiale 5 pièces d'environ 135 m² au sol (107 m² habitables) parfaitement entretenue édifiée sur un terrain clos et arboré de 44...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 090 €/mois | 15 424 €/mois | 427 560 € | 44 303 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 448 320 € | 65 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 486 360 € | 103 103 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 528 720 € | 145 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 572 400 € | 189 143 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LESIGNY ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LESIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b7EcK Actuel
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397 900 € | - |
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#aqPXN
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397 900 € | - |
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#atGuB
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397 900 € | - |
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#ayUzP
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397 900 € | - |
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#aNzPp
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397 900 € | - |
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#aMBJD
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397 900 € | - |
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#aQq0U
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397 900 € | - |
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#aRWLK
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397 900 € | - |
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#aS8zv
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397 900 € | - |
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#b0Ddj
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397 900 € | - |
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#b7spW
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397 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 89 Av D Armainvilliers | 376 000 € | 120 m² | 3 133 € |
| 14/05/2025 | 30 Rue Des Capucins | 455 000 € | 123 m² | 3 699 € |
| 05/05/2025 | 20 Av D Armainvilliers | 312 000 € | 108 m² | 2 889 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Des Colverts | 484 800 € | 113 m² | 4 290 € |
| 11/04/2025 | 59 Av D Armainvilliers | 358 000 € | 108 m² | 3 315 € |
| 11/04/2025 | 3 Av D Armainvilliers | 365 000 € | 108 m² | 3 380 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Du Grand Veneur | 470 100 € | 123 m² | 3 822 € |
| 29/03/2025 | 7 Rue Bossuet | 583 092 € | 140 m² | 4 165 € |
| 26/03/2025 | 26 Rue Du Grand Veneur | 540 850 € | 123 m² | 4 397 € |
| 19/03/2025 | 28 Av Du Grand Morin | 458 500 € | 140 m² | 3 275 € |
| 12/03/2025 | 3 Pl De Diane | 512 500 € | 140 m² | 3 661 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue De La Foret De Binel | 417 000 € | 131 m² | 3 183 € |
| 24/01/2025 | 60 Av D Armainvilliers | 437 500 € | 138 m² | 3 170 € |
| 10/01/2025 | 2 All Des Bouleaux | 459 300 € | 134 m² | 3 428 € |
| 03/01/2025 | 7 Rue De L Etang | 498 000 € | 155 m² | 3 213 € |