Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Carole Poinloup immobilier vous présente en exclusivité cette jolie maison d'environ 131 m² (107 m² carrez). Située proche écoles et commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESIGNY ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LESIGNYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LESIGNY
|
385 000 € | 2 852 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESIGNY
|
385 000 € | 2 852 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
390 000 € | 2 932 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
390 000 € | 2 932 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
399 900 € | 2 816 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
399 900 € | 2 816 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
399 900 € | 2 816 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
399 900 € | 2 816 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
363 900 € | 2 410 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
415 000 € | 2 823 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESIGNY
|
415 000 € | 2 823 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T7 LESIGNY
|
346 835 € | 2 064 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T5 FEROLLES ATTILLY
|
334 000 € | 2 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 89 Av D Armainvilliers | 376 000 € | 120 m² | 3 133 € |
| 14/05/2025 | 30 Rue Des Capucins | 455 000 € | 123 m² | 3 699 € |
| 05/05/2025 | 20 Av D Armainvilliers | 312 000 € | 108 m² | 2 889 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Des Colverts | 484 800 € | 113 m² | 4 290 € |
| 11/04/2025 | 59 Av D Armainvilliers | 358 000 € | 108 m² | 3 315 € |
| 11/04/2025 | 3 Av D Armainvilliers | 365 000 € | 108 m² | 3 380 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Du Grand Veneur | 470 100 € | 123 m² | 3 822 € |
| 29/03/2025 | 7 Rue Bossuet | 583 092 € | 140 m² | 4 165 € |
| 26/03/2025 | 26 Rue Du Grand Veneur | 540 850 € | 123 m² | 4 397 € |
| 19/03/2025 | 28 Av Du Grand Morin | 458 500 € | 140 m² | 3 275 € |
| 12/03/2025 | 3 Pl De Diane | 512 500 € | 140 m² | 3 661 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue De La Foret De Binel | 417 000 € | 131 m² | 3 183 € |
| 24/01/2025 | 60 Av D Armainvilliers | 437 500 € | 138 m² | 3 170 € |
| 10/01/2025 | 2 All Des Bouleaux | 459 300 € | 134 m² | 3 428 € |
| 03/01/2025 | 7 Rue De L Etang | 498 000 € | 155 m² | 3 213 € |