Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
Maison familiale - 4 chambres - 166 m² - 7/8 min de Lescar À seulement quelques minutes de Lescar, dans un environnement calme en fond d'impasse, cette maison de 2005 offre 166 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESCAR ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESCAR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPRHL Actuel
|
349 000 € | - |
|
#aODSL
|
349 000 € | - |
|
#aOGSB
|
349 000 € | - |
|
#aZmNE
|
349 000 € | - |
|
#aWjxD
|
349 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LESCAR
|
349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESCAR
|
349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESCAR
|
349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOUGARBER
|
349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARTIGUELOUVE
|
350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARTIGUELOUVE
|
350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 POEY DE LESCAR
|
350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LESCAR
|
350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LESCAR
|
350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 POEY DE LESCAR
|
350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LESCAR
|
350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LESCAR
|
350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LESCAR
|
350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 POEY DE LESCAR
|
350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LESCAR
|
352 000 € | 2 200 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 6 Rue Charles Gounod | 370 000 € | 147 m² | 2 517 € |
| 25/02/2025 | 5 Imp Alphonse Daudet | 340 000 € | 165 m² | 2 061 € |
| 20/02/2025 | 68b Chemin De Tarbes | 255 000 € | 178 m² | 1 433 € |
| 27/01/2025 | 1 Av Louis Barthou | 360 700 € | 169 m² | 2 134 € |
| 20/12/2024 | 5 Che De Confesse | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 14/12/2024 | 5 Rue Bie Grande | 294 500 € | 165 m² | 1 785 € |
| 04/12/2024 | 15 Rue Micatoste | 347 050 € | 140 m² | 2 479 € |
| 26/11/2024 | 14 Rue Des Hermines | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 14/11/2024 | 17 Rue Maurice Coustau | 382 800 € | 158 m² | 2 423 € |
| 05/11/2024 | 11 Rue Du Biale | 383 500 € | 145 m² | 2 645 € |
| 26/09/2024 | 14 Rue Des Marronniers | 392 000 € | 136 m² | 2 882 € |
| 28/08/2024 | 1 Imp De La Palmeraie | 240 000 € | 157 m² | 1 529 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue Du Vignemale | 70 000 € | 142 m² | 493 € |
| 23/07/2024 | 116 Av Denis Touzanne | 361 000 € | 137 m² | 2 635 € |
| 10/07/2024 | 8 Che Des Vignes | 498 660 € | 135 m² | 3 694 € |