Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Vente Maison d'architecte 6 pièces.iad France - Cyril Henry vous propose: Atypique ! Cette villa d'architecte de 180 m² très lumineuse définie très bien ce mot ! Située aux Sables ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 155 €/mois | 24 712 €/mois | 685 020 € | 70 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 986 €/mois | 18 139 €/mois | 718 320 € | 104 254 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 330 €/mois | 13 121 €/mois | 779 400 € | 165 334 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 847 200 € | 233 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 917 400 € | 303 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES SABLES D OLONNE ↗ +0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LES SABLES D OLONNEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aX76k Actuel
|
638 370 € | - |
|
#b6d1L
|
639 000 € | +0,1% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
638 370 € | 3 547 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T8 LES SABLES D OLONNE
|
639 000 € | 2 931 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T9 LES SABLES D OLONNE
|
625 000 € | 2 976 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T8 LES SABLES D OLONNE
|
625 000 € | 3 324 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES SABLES D OLONNE
|
625 000 € | 3 324 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T9 LES SABLES D OLONNE
|
625 000 € | 2 976 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T7 LES SABLES D OLONNE
|
604 200 € | 2 877 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES SABLES D OLONNE
|
568 500 € | 3 212 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES SABLES D OLONNE
|
553 850 € | 2 962 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES SABLES D OLONNE
|
553 850 € | 2 962 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
551 000 € | 2 947 € | 187 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5 Imp Des Guifettes | 614 000 € | 151 m² | 4 066 € |
| 20/06/2025 | 27 Av Nina D Asty | 1 000 000 € | 205 m² | 4 878 € |
| 03/06/2025 | 26 Rue Louis Jouvet | 486 900 € | 147 m² | 3 312 € |
| 28/05/2025 | 71 Che De La Mouline | 410 000 € | 158 m² | 2 595 € |
| 15/05/2025 | 5 All De Robinson | 880 565 € | 146 m² | 6 031 € |
| 03/04/2025 | 33 Rue De La Belle Olonnaise | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Samuel De Champlain | 695 000 € | 152 m² | 4 572 € |
| 31/03/2025 | 28 Av Rhin Et Danube | 802 600 € | 145 m² | 5 535 € |
| 26/03/2025 | 7 Av Jean Jaures | 500 000 € | 154 m² | 3 247 € |
| 21/03/2025 | 7 Imp Frederic Mistral | 630 000 € | 175 m² | 3 600 € |
| 10/03/2025 | 11 Rue Jacques Brel | 594 000 € | 154 m² | 3 857 € |
| 26/02/2025 | 25 Av Paul Doumer | 1 840 000 € | 196 m² | 9 388 € |
| 17/02/2025 | 4 Imp Des Sittelles | 470 000 € | 147 m² | 3 197 € |
| 10/02/2025 | 97 Bd Pasteur | 760 000 € | 160 m² | 4 750 € |
| 31/01/2025 | 19 Rue Flora Tristan | 723 000 € | 149 m² | 4 852 € |