181 659 €
T4
82 m²
LES ORMES
89110
+84%
vs marché
2 215
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit181 659 €
Maison • 4 pièces • 82 m²
LES ORMES (89110)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
181 659 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 650 €
Prix net vendeur
173 009 €
Frais de notaire
+13 692 €
Émoluments
2 135 €
Droits & taxes
10 207 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
195 351 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
195 351 €
Capital à emprunter
195 351 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 198 576 € | 22 761 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 208 920 € | 33 105 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 227 880 € | 52 065 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 249 840 € | 74 025 € | 3,73% |
| 25 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 272 400 € | 96 585 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Les Ormes →Comparaison autres annonces
Prix/m²
60% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 POILLY SUR THOLON
|
182 000 € | 1 784 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à POILLY SUR THOLON |
|
T4 ST MAURICE LE VIEIL
|
182 000 € | 1 802 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à ST MAURICE LE VIEIL |
|
T4 ST MAURICE LE VIEIL
|
182 000 € | 1 802 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à ST MAURICE LE VIEIL |
|
T4 ST MAURICE LE VIEIL
|
182 000 € | 1 802 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à ST MAURICE LE VIEIL |
|
T4 ST MAURICE LE VIEIL
|
182 000 € | 1 802 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à ST MAURICE LE VIEIL |
|
T5 CHASSY
|
186 102 € | 1 861 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CHASSY |
|
T4 LES ORMES
|
186 979 € | 2 011 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à LES ORMES |
|
T4 MERRY LA VALLEE
|
189 106 € | 2 225 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à MERRY LA VALLEE |
|
T4 MERRY LA VALLEE
|
172 789 € | 2 107 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à MERRY LA VALLEE |
|
T4 MERRY LA VALLEE
|
195 367 € | 2 383 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à MERRY LA VALLEE |
|
T5 LES ORMES
|
164 900 € | 1 832 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à LES ORMES |
|
T5 LES ORMES
|
164 900 € | 1 832 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à LES ORMES |
|
T5 LES ORMES
|
164 900 € | 1 832 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à LES ORMES |
6 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | 1 Rte De Roncemay | 47 900 € | 99 m² | 484 € |
| 15/01/2026 | 2 Che Des Fumeraults | 217 500 € | 95 m² | 2 289 € |
| 04/11/2025 | 5001 Les Ombreaux | 142 500 € | 98 m² | 1 454 € |
| 12/12/2024 | 82 Le Tapis Vert | 187 000 € | 67 m² | 2 791 € |
| 03/07/2024 | 4 Les Touchards | 405 000 € | 83 m² | 4 880 € |
| 13/04/2024 | 165 Bois Poulot | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |