186 979 €
T4
93 m²
LES ORMES
89110
+67%
vs marché
2 011
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit186 979 €
Maison • 4 pièces • 93 m²
LES ORMES (89110)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
186 979 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 904 €
Prix net vendeur
178 075 €
Frais de notaire
+14 040 €
Émoluments
2 184 €
Droits & taxes
10 506 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
201 019 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
201 019 €
Capital à emprunter
201 019 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 204 288 € | 23 371 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 34 123 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 53 623 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 76 123 € | 3,73% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 99 283 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Les Ormes →Comparaison autres annonces
Prix/m²
45% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST MAURICE LE VIEIL
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182 000 € | 1 802 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à ST MAURICE LE VIEIL |
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182 000 € | 1 802 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à ST MAURICE LE VIEIL |
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T5 LES ORMES
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164 900 € | 1 832 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à LES ORMES |
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T5 LES ORMES
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164 900 € | 1 832 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à LES ORMES |
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T4 POILLY SUR THOLON
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162 000 € | 1 446 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à POILLY SUR THOLON |
6 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | 1 Rte De Roncemay | 47 900 € | 99 m² | 484 € |
| 15/01/2026 | 2 Che Des Fumeraults | 217 500 € | 95 m² | 2 289 € |
| 04/11/2025 | 5001 Les Ombreaux | 142 500 € | 98 m² | 1 454 € |
| 03/07/2024 | 4 Les Touchards | 405 000 € | 83 m² | 4 880 € |
| 28/05/2024 | 16 Champs Des Egeoires | 60 000 € | 112 m² | 536 € |
| 13/04/2024 | 165 Bois Poulot | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |