Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Au coeur du village, à 1h30 de Paris, moins de 15 minutes de l'autoroute et moins de 10 minutes de tous commerces, venez découvrir le charme de l'ancien avec son jardin clos. Maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 153 468 € | 16 117 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 161 040 € | 23 689 € | 3,25% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 609 € | 3,35% |
| 20 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 190 320 € | 52 969 € | 3,45% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 69 949 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LES ORMES
|
141 500 € | 1 387 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 AILLANT SUR THOLON
|
143 000 € | 1 265 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE LOUPIERE
|
140 000 € | 1 261 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE LOUPIERE
|
140 000 € | 1 261 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE LOUPIERE
|
140 000 € | 1 261 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAURICE LE VIEIL
|
138 900 € | 1 167 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ORMES
|
136 000 € | 1 124 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ORMES
|
136 000 € | 1 124 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHASSY
|
149 900 € | 1 375 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHASSY
|
149 900 € | 1 375 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHASSY
|
149 900 € | 1 375 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 MERRY LA VALLEE
|
129 900 € | 1 237 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MERRY LA VALLEE
|
129 900 € | 1 237 € | 105 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 5001 Les Ombreaux | 142 500 € | 98 m² | 1 454 € |
| 28/05/2024 | 16 Champs Des Egeoires | 60 000 € | 112 m² | 536 € |
| 13/04/2024 | 165 Bois Poulot | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |