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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose cette maison de caractère aux volumes généreux située sur la commune des Ormes.Ce bien rare dév...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 200 172 € | 21 048 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 210 000 € | 30 876 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 48 936 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 036 € | 3,45% |
| 25 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 270 600 € | 91 476 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwxMI Actuel
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185 000 € | - |
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#brv8q
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199 400 € | +7,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LES ORMES
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T7 DANGE ST ROMAIN
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189 900 € | 940 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T9 PORT DE PILES
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193 325 € | 1 151 € | 168 m² | 9 | Voir |
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T8 DANGE ST ROMAIN
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199 500 € | 983 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T9 LES ORMES
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163 000 € | 896 € | 182 m² | 9 | Voir |
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T9 LES ORMES
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163 000 € | 896 € | 182 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 5426 Pilesron | 408 120 € | 197 m² | 2 072 € |
| 20/12/2024 | 5657 Les Deschamps | 133 000 € | 157 m² | 847 € |
| 14/05/2024 | 1 Pl Des Halles | 45 000 € | 146 m² | 308 € |
| 09/01/2024 | 5 Rue De La Liberte | 155 000 € | 159 m² | 975 € |
| 16/11/2023 | 61 Rte Nationale Dix | 93 000 € | 183 m² | 508 € |