Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 177 m²
Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette belle propriété située dans un environnement privilégié, au calme absolu. Édifiée sur près d'un hectare de terrain agrémenté ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 217 896 € | 24 957 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 229 320 € | 36 381 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 250 200 € | 57 261 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 274 080 € | 81 141 € | 3,73% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 105 861 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Les Ormes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LES ORMES
|
196 000 € | 933 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à LES ORMES |
|
T8 LES ORMES
|
196 000 € | 933 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à LES ORMES |
|
T8 LES ORMES
|
196 000 € | 933 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à LES ORMES |
|
T9 PORT DE PILES
|
193 325 € | 1 151 € | 168 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 168 m² à PORT DE PILES |
|
T8 VAUX SUR VIENNE
|
209 000 € | 1 035 € | 202 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 202 m² à VAUX SUR VIENNE |
|
T8 VAUX SUR VIENNE
|
209 000 € | 1 035 € | 202 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 202 m² à VAUX SUR VIENNE |
|
T8 VAUX SUR VIENNE
|
209 000 € | 1 035 € | 202 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 202 m² à VAUX SUR VIENNE |
|
T11 LES ORMES
|
185 000 € | 1 039 € | 178 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 178 m² à LES ORMES |
|
T8 DANGE ST ROMAIN
|
180 000 € | 887 € | 203 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 203 m² à DANGE ST ROMAIN |
|
T8 DANGE ST ROMAIN
|
180 000 € | 887 € | 203 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 203 m² à DANGE ST ROMAIN |
|
T11 DANGE ST ROMAIN
|
178 500 € | 808 € | 221 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 221 m² à DANGE ST ROMAIN |
|
T10 PORT DE PILES
|
178 000 € | 1 060 € | 168 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 168 m² à PORT DE PILES |
|
T10 PORT DE PILES
|
178 000 € | 1 060 € | 168 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 168 m² à PORT DE PILES |
|
T10 PORT DE PILES
|
178 000 € | 1 060 € | 168 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 168 m² à PORT DE PILES |
|
T10 PORT DE PILES
|
178 000 € | 1 060 € | 168 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 168 m² à PORT DE PILES |
7 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | 13 Rue Pierre D'argenson | 345 000 € | 182 m² | 1 896 € |
| 30/06/2025 | 87 Rte Nationale Dix | 298 000 € | 200 m² | 1 490 € |
| 30/12/2024 | 30 Rue De Buxieres | 146 500 € | 146 m² | 1 003 € |
| 20/12/2024 | 5657 Les Deschamps | 133 000 € | 157 m² | 847 € |
| 14/05/2024 | 1 Pl Des Halles | 45 000 € | 146 m² | 308 € |
| 09/01/2024 | 5 Rue De La Liberte | 155 000 € | 159 m² | 975 € |
| 16/11/2023 | 61 Rte Nationale Dix | 93 000 € | 183 m² | 508 € |