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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 154 m²
Maison atypique avec du charme de 154m², située dans un hameau aux ormes, à 18 minutes de Châtellerault, et cinq minutes de la gare de Port de Piles.La maison se compose d’une gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 256 620 € | 29 409 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 42 789 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 294 660 € | 67 449 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 322 800 € | 95 589 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 124 689 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Les Ormes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abp18 Actuel
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235 125 € | - |
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#an6jA
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128 000 € | -45,6% |
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#bxUL6
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208 500 € | -11,3% |
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#bzeUI
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123 490 € | -47,5% |
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#bM4PR
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123 490 € | -47,5% |
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#bPeXS
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208 500 € | -11,3% |
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#bRwO2
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123 490 € | -47,5% |
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8 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/03/2026 | 13 Rue Pierre D'argenson | 345 000 € | 182 m² | 1 896 € |
| 30/12/2024 | 30 Rue De Buxieres | 146 500 € | 146 m² | 1 003 € |
| 20/12/2024 | 5657 Les Deschamps | 133 000 € | 157 m² | 847 € |
| 19/09/2024 | 23 Rue Saint Martin | 195 000 € | 124 m² | 1 573 € |
| 19/07/2024 | 126 Rte Nationale Dix | 100 000 € | 129 m² | 775 € |
| 14/05/2024 | 1 Pl Des Halles | 45 000 € | 146 m² | 308 € |
| 09/01/2024 | 5 Rue De La Liberte | 155 000 € | 159 m² | 975 € |
| 16/11/2023 | 61 Rte Nationale Dix | 93 000 € | 183 m² | 508 € |