Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 154 m²
Maison atypique avec du charme de 154m², située dans un hameau aux ormes, à 18 minutes de Châtellerault, et cinq minutes de la gare de Port de Piles.La maison se compose d’une gran...
19 Rue Saint Martin 86220 Les Ormes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 253 512 € | 26 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 265 800 € | 38 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 288 360 € | 61 149 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 313 440 € | 86 229 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 112 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 LES ORMES
|
235 125 € | 1 527 € | 154 m² | 9 | Voir |
|
T9 LES ORMES
|
235 125 € | 1 527 € | 154 m² | 9 | Voir |
|
T9 LES ORMES
|
235 125 € | 1 527 € | 154 m² | 9 | Voir |
|
T10 LES ORMES
|
233 900 € | 1 549 € | 151 m² | 10 | Voir |
|
T10 LES ORMES
|
233 900 € | 1 549 € | 151 m² | 10 | Voir |
|
T10 LES ORMES
|
233 900 € | 1 549 € | 151 m² | 10 | Voir |
|
T10 VAUX SUR VIENNE
|
231 000 € | 1 520 € | 152 m² | 10 | Voir |
|
T10 VAUX SUR VIENNE
|
231 000 € | 1 520 € | 152 m² | 10 | Voir |
|
T11 LES ORMES
|
212 000 € | 1 205 € | 176 m² | 11 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5657 Les Deschamps | 133 000 € | 157 m² | 847 € |
| 19/09/2024 | 23 Rue Saint Martin | 195 000 € | 124 m² | 1 573 € |
| 19/07/2024 | 126 Rte Nationale Dix | 100 000 € | 129 m² | 775 € |
| 14/05/2024 | 1 Pl Des Halles | 45 000 € | 146 m² | 308 € |
| 09/01/2024 | 5 Rue De La Liberte | 155 000 € | 159 m² | 975 € |
| 16/11/2023 | 61 Rte Nationale Dix | 93 000 € | 183 m² | 508 € |