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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
5.44% brutTrouver un meilleur bienCalcul du rendement netLoyer estimé€ HC/moisPrix : 2 730€/m²Prix moy non disponibleEncore plus d'annonces dans Horiz.io Alertes !
55 Avenue Charles de Gaulle 30133 Les Angles
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 439 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES ANGLES ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ3ZG Actuel
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189 000 € | - |
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#aN7t8
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195 000 € | +3,2% |
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#aNvMo
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195 000 € | +3,2% |
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#aNx4r
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195 000 € | +3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LES ANGLES
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164 900 € | 2 461 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 24 Bd Jean Rey | 147 500 € | 83 m² | 1 777 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Sergent Menassier | 207 000 € | 64 m² | 3 234 € |
| 26/03/2025 | 22 Bd Jean Rey | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 21/03/2025 | 155 Rue Des Bosquets | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 21/03/2025 | 155 Rue Des Bosquets | 14 000 € | 80 m² | 175 € |
| 17/02/2025 | 55 Av Charles De Gaulle | 152 000 € | 52 m² | 2 923 € |
| 14/02/2025 | 1395 Bd Du Grand Terme | 167 000 € | 69 m² | 2 420 € |
| 20/12/2024 | 21 Imp D Aulas | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 19/12/2024 | 55 Av Charles De Gaulle | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |
| 13/12/2024 | 255 Rue De La Tramontane | 169 000 € | 84 m² | 2 012 € |
| 06/12/2024 | 6626 Rue Du Chene Vert | 182 500 € | 76 m² | 2 401 € |
| 05/11/2024 | 45 Rue Des Bosquets | 190 300 € | 78 m² | 2 440 € |
| 09/10/2024 | 22 Av Jules Ferry | 130 000 € | 51 m² | 2 549 € |
| 19/09/2024 | 1 Bd Du Nord | 235 000 € | 66 m² | 3 561 € |
| 16/09/2024 | 6626 Rue Du Chene Vert | 168 000 € | 61 m² | 2 754 € |