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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Maison ancienne rénovée sur la commune Des Ormes de 113m² habitAu calme, à1H30de Paris, proche des commerces et de l'autoroute (10 minutes). Maison ancienne sur la commune Des Orme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 153 216 € | 15 865 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 160 680 € | 23 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 174 240 € | 36 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 189 600 € | 52 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 67 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSAtH Actuel
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141 500 € | - |
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#axqBx
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141 500 € | - |
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#ay2dE
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141 500 € | - |
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#aCFQL
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149 000 € | +5,3% |
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#aCFQN
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141 500 € | - |
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#aWcLH
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141 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLIERS SUR THOLON
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138 900 € | 1 102 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 AILLANT SUR THOLON
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138 900 € | 1 102 € | 126 m² | 4 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 16 Champs Des Egeoires | 60 000 € | 112 m² | 536 € |
| 20/06/2023 | 132 Les Touchards | 52 000 € | 90 m² | 578 € |
| 12/05/2023 | 124 Le Petit Temple | 93 000 € | 90 m² | 1 033 € |
| 09/05/2023 | 56 Les Touchards | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |