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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Aux Mayons, maison de village composée d'un studio de24 m² env.au-rez de jardin,. Au rez-de-chaussée, appartement de 67 m² composé de : entrée, cuisine indépendante avec cellier, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES MAYONS ↗ +4.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES MAYONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE LUC
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180 000 € | 1 875 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 LE LUC
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179 000 € | 1 584 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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T4 CABASSE
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CABASSE
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 FLASSANS SUR ISSOLE
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169 000 € | 1 610 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 FLASSANS SUR ISSOLE
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T5 LE LUC
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169 000 € | 1 779 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 LE LUC
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165 000 € | 1 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE LUC
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165 000 € | 1 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE LUC
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155 000 € | 1 761 € | 88 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/05/2025 | 5291 L Hubac | 157 500 € | 75 m² | 2 100 € |
| 01/10/2024 | 5214 L Hubac | 365 000 € | 74 m² | 4 932 € |
| 22/08/2024 | 5293 Le Village | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 04/09/2023 | 5295 L Hubac | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 27/07/2023 | 5100 Pl De La Victoire | 298 500 € | 74 m² | 4 034 € |