2 176 000 €
T6
177 m²
LES GETS
74260
+64%
vs marché
12 294
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 176 000 €
Appartement T6 • 6 pièces • 177 m²
LES GETS (74260)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 176 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-103 619 €
Prix net vendeur
2 072 381 €
Frais de notaire
+143 966 €
Émoluments
20 346 €
Droits & taxes
122 270 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 319 966 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 319 966 €
Capital à emprunter
2 319 966 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 730 €/mois | 84 030 €/mois | 2 329 320 € | 241 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 355 €/mois | 61 682 €/mois | 2 442 600 € | 354 631 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 722 €/mois | 44 612 €/mois | 2 649 960 € | 561 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 002 €/mois | 36 370 €/mois | 2 880 480 € | 792 511 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 397 €/mois | 31 506 €/mois | 3 119 100 € | 1 031 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,07%
23 364 €/an
Rendement net
0,68%
après charges
Cashflow
-12 292 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 947 €/an
Charges copro. NR
1 062 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 635 €/an
GLI (2,5%)
584 €/an
Vacance locative
1 946 €/an
Total charges
7 324 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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