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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Cette propriété de 3 chambres située au calme vaut vraiment la peine d'être visitée! En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans un espace de vie spacieux et lumineux comp...
12 rue du maine 16210 Les Essards
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 815 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 375 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 1 Rue Des Deux Clochers | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 13/07/2023 | 6 Imp Du But | 90 000 € | 138 m² | 652 € |
| 10/07/2023 | 1 Rue Du Maine | 87 408 € | 127 m² | 688 € |
| 03/07/2023 | 10 Rte Du Temple | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |