Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Vous souhaitez poser vos valises et profiter de toute les commodités à pieds dans le beau et dynamique village de Lentilly alors cette maison de village est faite pour vous !!! Vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LENTILLY ↘ -18.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LENTILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayxjc Actuel
|
350 000 € | - |
|
#ayC3v
|
314 000 € | -10,3% |
|
#aTgk1
|
314 000 € | -10,3% |
|
#aYb1o
|
299 000 € | -14,6% |
|
#aZdDE
|
299 000 € | -14,6% |
|
#aYoya
|
299 000 € | -14,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SAVIGNY
|
350 800 € | 3 942 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY
|
350 800 € | 3 942 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LENTILLY
|
344 000 € | 3 127 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LENTILLY
|
344 000 € | 3 185 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 BULLY
|
342 000 € | 3 196 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T6 L ARBRESLE
|
360 000 € | 3 303 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PIERRE LA PALUD
|
339 900 € | 3 365 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE LA PALUD
|
339 900 € | 3 365 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE LA PALUD
|
339 900 € | 3 365 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 BULLY
|
335 000 € | 3 564 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 LENTILLY
|
335 000 € | 3 564 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 L ARBRESLE
|
370 000 € | 4 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 L ARBRESLE
|
370 000 € | 4 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 L ARBRESLE
|
370 000 € | 4 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 L ARBRESLE
|
370 000 € | 4 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5665 La Grange Bouchard | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 26/03/2025 | 2 Che De Coquy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 21/03/2025 | 417 Rte De Sain Bel | 345 000 € | 80 m² | 4 313 € |
| 28/02/2025 | 5918 Le Bruchet | 555 600 € | 103 m² | 5 394 € |
| 13/02/2025 | 181 Rte Nationale 7 | 374 360 € | 95 m² | 3 941 € |
| 29/01/2025 | 13 Imp Des Bleuets | 322 000 € | 89 m² | 3 618 € |
| 31/12/2024 | 181 Rte Nationale 7 | 412 000 € | 98 m² | 4 204 € |
| 03/12/2024 | 32 Rte De France | 361 000 € | 85 m² | 4 247 € |
| 08/11/2024 | 66 Che Du Bas Poirier | 265 000 € | 83 m² | 3 193 € |
| 04/10/2024 | 5900 Le Bruchet | 380 000 € | 85 m² | 4 471 € |
| 06/08/2024 | 5222 Rochefort | 460 000 € | 85 m² | 5 412 € |
| 02/08/2024 | 64 Che De La Rave | 430 000 € | 109 m² | 3 945 € |
| 26/07/2024 | 84 Rue Du Bricollet | 450 160 € | 95 m² | 4 739 € |
| 22/07/2024 | 25 Ven De Mosouvre | 519 100 € | 87 m² | 5 967 € |
| 19/07/2024 | 45 Che De La Burette | 493 550 € | 110 m² | 4 487 € |