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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
iad France - Emilie Chevrier Soler vous propose: Charmant Appartement 2 Pièces avec une vue sur les montagnes.Situé dans la commune de Lélex, ce bel appartement de 2 pièces offre u...
555 Rue des Monts Jura 01410 Lélex
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 203 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 291 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LELEX ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LELEX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIZmi Actuel
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90 000 € | - |
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#a4YSC
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97 000 € | +7,8% |
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#ak85H
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94 000 € | +4,4% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LELEX
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84 000 € | 1 615 € | 52 m² | 2 | Voir |
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13 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 5040 Sur Les Crozats | 393 800 € | 55 m² | 7 160 € |
| 26/11/2024 | 1392 Rue Des Monts Jura | 66 500 € | 40 m² | 1 663 € |
| 07/08/2024 | 1446 Rue Des Monts Jura | 109 000 € | 40 m² | 2 725 € |
| 29/07/2024 | 22 Rte Du Frenet | 95 000 € | 38 m² | 2 500 € |
| 25/06/2024 | 311 Rue Des Monts Jura | 80 000 € | 41 m² | 1 951 € |
| 14/06/2024 | 225 Rue Des Monts Jura | 80 000 € | 36 m² | 2 222 € |
| 16/05/2024 | 22 Rte Du Frenet | 112 700 € | 37 m² | 3 046 € |
| 25/04/2024 | 257 Rue Des Monts Jura | 120 830 € | 47 m² | 2 571 € |
| 01/03/2024 | 311 Rue Des Monts Jura | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 06/11/2023 | 66 Rue Des Monts Jura | 149 500 € | 49 m² | 3 051 € |
| 13/06/2023 | 225 Rue Des Monts Jura | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 21/04/2023 | 22 Rte Du Frenet | 86 000 € | 47 m² | 1 830 € |
| 30/03/2023 | 943 Rue Des Monts Jura | 420 000 € | 48 m² | 8 750 € |