Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
iad France - Claire Delerue vous propose: Charmant Appartement 2 Pièces avec une vue sur les montagnes.Situé dans la commune de Lélex, ce bel appartement de 2 pièces offre un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 102 312 € | 10 570 € | 3,15% |
| 10 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 107 280 € | 15 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 116 460 € | 24 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 126 480 € | 34 738 € | 3,40% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 45 358 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LELEX ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LELEX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ak85H Actuel
|
94 000 € | - |
|
#a4YSC
|
97 000 € | +3,2% |
|
#aIZmi
|
90 000 € | -4,3% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LELEX
|
95 000 € | 1 863 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 LELEX
|
95 000 € | 1 863 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 LELEX
|
95 000 € | 1 863 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 LELEX
|
92 000 € | 1 878 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 LELEX
|
92 000 € | 1 878 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 LELEX
|
90 000 € | 1 731 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 LELEX
|
90 000 € | 1 731 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 LELEX
|
90 000 € | 1 731 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 LELEX
|
90 000 € | 1 731 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 LELEX
|
84 000 € | 1 615 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 LELEX
|
84 000 € | 1 615 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 LELEX
|
84 000 € | 1 615 € | 52 m² | 2 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 5040 Sur Les Crozats | 393 800 € | 55 m² | 7 160 € |
| 26/11/2024 | 1392 Rue Des Monts Jura | 66 500 € | 40 m² | 1 663 € |
| 07/08/2024 | 1446 Rue Des Monts Jura | 109 000 € | 40 m² | 2 725 € |
| 29/07/2024 | 22 Rte Du Frenet | 95 000 € | 38 m² | 2 500 € |
| 25/06/2024 | 311 Rue Des Monts Jura | 80 000 € | 41 m² | 1 951 € |
| 14/06/2024 | 225 Rue Des Monts Jura | 80 000 € | 36 m² | 2 222 € |
| 16/05/2024 | 22 Rte Du Frenet | 112 700 € | 37 m² | 3 046 € |
| 25/04/2024 | 257 Rue Des Monts Jura | 120 830 € | 47 m² | 2 571 € |
| 01/03/2024 | 311 Rue Des Monts Jura | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 06/11/2023 | 66 Rue Des Monts Jura | 149 500 € | 49 m² | 3 051 € |
| 13/06/2023 | 225 Rue Des Monts Jura | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 21/04/2023 | 22 Rte Du Frenet | 86 000 € | 47 m² | 1 830 € |
| 30/03/2023 | 943 Rue Des Monts Jura | 420 000 € | 48 m² | 8 750 € |