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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Très belle maison contemporaine d'architecte au fond d'une impasse arborée et au calme. Cette maison lumineuse avec ses grandes baies vitrées, son toit cathédrale, ses beaux volume...
21 rue du Domaine des Pyrenees 64320 Lée
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 322 €/mois | 19 158 €/mois | 531 048 € | 55 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 641 €/mois | 14 064 €/mois | 556 920 € | 80 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 357 €/mois | 10 173 €/mois | 604 260 € | 128 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 656 640 € | 180 596 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 711 000 € | 234 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b74SZ Actuel
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494 500 € | - |
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#aBz7E
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499 500 € | +1,0% |
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#b3XEJ
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494 500 € | - |
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T7 BIZANOS
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449 000 € | 2 268 € | 198 m² | 6 | Voir |
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449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/04/2025 | 6 Lot Les Terrasses Des Pyrenees | 481 450 € | 165 m² | 2 918 € |
| 10/12/2024 | 6 Rue Du Gypaete | 438 000 € | 184 m² | 2 380 € |
| 02/08/2024 | 8 Rue Du Peyreget | 578 263 € | 161 m² | 3 592 € |
| 11/04/2024 | 91 Av Du Bearn | 664 360 € | 201 m² | 3 305 € |
| 26/07/2023 | 5 Rue Des Isards | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 11/07/2023 | 8 Rue Des Palombes | 438 100 € | 160 m² | 2 738 € |
| 17/06/2023 | 5b Rue Des Isards | 266 000 € | 144 m² | 1 847 € |
| 30/05/2023 | 8 Rue Du Pic Du Midi | 539 600 € | 155 m² | 3 481 € |