Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 70 m²
Le Vésinet, dans un bel immeuble en pierre de taille, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, un charmant appartement 4 pièces d'une surface habitable de 70 m². Il se compose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 923 €/mois | 14 918 €/mois | 413 532 € | 42 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 433 680 € | 63 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 851 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 771 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE VESINET ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aH0Wk Actuel
|
385 000 € | - |
|
#acGvo
|
395 000 € | +2,6% |
|
#9XQcD
|
445 000 € | +15,6% |
|
#a93kM
|
445 000 € | +15,6% |
|
#aDy6D
|
395 000 € | +2,6% |
|
#aM2x9
|
385 000 € | - |
|
#aSmBO
|
360 000 € | -6,5% |
|
#aUcFD
|
360 000 € | -6,5% |
|
#aZYYt
|
360 000 € | -6,5% |
|
#b1WLP
|
360 000 € | -6,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE VESINET
|
395 000 € | 5 000 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
375 000 € | 5 137 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
395 000 € | 5 064 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
395 000 € | 5 064 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
395 000 € | 4 817 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
360 000 € | 5 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
345 000 € | 4 423 € | 78 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 45 Rue Ernest Andre | 450 250 € | 80 m² | 5 628 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue De Sully | 275 000 € | 64 m² | 4 297 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Henri Cloppet | 574 000 € | 86 m² | 6 674 € |
| 07/04/2025 | 63 Rte De Montesson | 355 000 € | 76 m² | 4 671 € |
| 07/03/2025 | 39 Rue De Verdun | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 75b Rue Henri Cloppet | 840 000 € | 81 m² | 10 370 € |
| 28/02/2025 | 37 Rue Ernest Andre | 495 000 € | 76 m² | 6 513 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Jean Laurent | 275 000 € | 53 m² | 5 189 € |
| 08/01/2025 | 9 Pl Du Marche | 355 000 € | 64 m² | 5 547 € |
| 18/12/2024 | 63 Av De La Princesse | 299 010 € | 52 m² | 5 750 € |
| 09/12/2024 | 9 Rue Felicien David | 596 154 € | 87 m² | 6 852 € |
| 08/11/2024 | 25 Rue Circulaire | 360 000 € | 68 m² | 5 294 € |
| 25/10/2024 | 30 Av Du General De Gaulle | 420 150 € | 69 m² | 6 089 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue Jean Laurent | 228 765 € | 53 m² | 4 316 € |
| 07/10/2024 | 29 Rue Alphonse Pallu | 430 000 € | 65 m² | 6 615 € |