Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 70 m²
Appartement Le Vésinet 4 pièces 70 m². Dernier étage avec terrasse et ascenseur.Le Vésinet, dans un bel immeuble en pierre de taille, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 424 200 € | 43 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 707 €/mois | 11 233 €/mois | 444 840 € | 64 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 482 580 € | 102 325 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 567 900 € | 187 645 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE VESINET ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acGvo Actuel
|
395 000 € | - |
|
#9XQcD
|
445 000 € | +12,7% |
|
#a93kM
|
445 000 € | +12,7% |
|
#aDy6D
|
395 000 € | - |
|
#aH0Wk
|
385 000 € | -2,5% |
|
#aM2x9
|
385 000 € | -2,5% |
|
#aSmBO
|
360 000 € | -8,9% |
|
#aUcFD
|
360 000 € | -8,9% |
|
#aZYYt
|
360 000 € | -8,9% |
|
#b1WLP
|
360 000 € | -8,9% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE VESINET
|
395 000 € | 5 000 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
395 000 € | 5 064 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
395 000 € | 5 064 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
395 000 € | 4 817 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
375 000 € | 5 137 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
420 000 € | 5 250 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
420 000 € | 4 941 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
420 000 € | 5 185 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
360 000 € | 5 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
345 000 € | 4 423 € | 78 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 45 Rue Ernest Andre | 450 250 € | 80 m² | 5 628 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue De Sully | 275 000 € | 64 m² | 4 297 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Henri Cloppet | 574 000 € | 86 m² | 6 674 € |
| 07/04/2025 | 63 Rte De Montesson | 355 000 € | 76 m² | 4 671 € |
| 07/03/2025 | 39 Rue De Verdun | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 75b Rue Henri Cloppet | 840 000 € | 81 m² | 10 370 € |
| 28/02/2025 | 37 Rue Ernest Andre | 495 000 € | 76 m² | 6 513 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Jean Laurent | 275 000 € | 53 m² | 5 189 € |
| 08/01/2025 | 9 Pl Du Marche | 355 000 € | 64 m² | 5 547 € |
| 18/12/2024 | 63 Av De La Princesse | 299 010 € | 52 m² | 5 750 € |
| 09/12/2024 | 9 Rue Felicien David | 596 154 € | 87 m² | 6 852 € |
| 08/11/2024 | 25 Rue Circulaire | 360 000 € | 68 m² | 5 294 € |
| 25/10/2024 | 30 Av Du General De Gaulle | 420 150 € | 69 m² | 6 089 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue Jean Laurent | 228 765 € | 53 m² | 4 316 € |
| 07/10/2024 | 29 Rue Alphonse Pallu | 430 000 € | 65 m² | 6 615 € |