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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Située dans la paisible commune de Le Temple-sur-Lot (47110), cette charmante maison offre un cadre de vie idéal en pleine campagne. Bénéficiant d'un vaste terrain de 2028m², elle ...
1710 route de couadille 47110 Le Temple-sur-Lot
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 28 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 515 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 175 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQJjG Actuel
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259 900 € | - |
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#a11Yj
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259 900 € | - |
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#a2I5M
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274 900 € | +5,8% |
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#aljG5
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259 900 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/04/2025 | 962 Rte De Bouffereille | 168 775 € | 119 m² | 1 418 € |
| 28/03/2025 | 446 Rte De Pechavis | 120 000 € | 132 m² | 909 € |
| 19/03/2025 | 2771 Rte De Pechavis | 159 278 € | 121 m² | 1 316 € |
| 17/12/2024 | 5 Che De La Chaudiere | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 02/05/2024 | 7 Che De La Chaudiere | 30 000 € | 129 m² | 233 € |
| 09/04/2024 | 1403 Rte Lembrun | 112 000 € | 110 m² | 1 018 € |
| 13/03/2024 | 12 Lot Clos De La Commanderie | 191 490 € | 117 m² | 1 637 € |
| 05/07/2023 | 83 Rte Des Gravelines | 135 000 € | 126 m² | 1 071 € |