Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Au Temple, très beau terrain de 1124 m² viabilisé en EAU, EDF, TELECOM, assainissement individuel à prévoir. Proche écoles et commerces du centre ville. Accès plage via la piste cy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 760 €/mois | 17 455 €/mois | 483 840 € | 50 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 228 €/mois | 12 812 €/mois | 507 360 € | 73 635 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 550 440 € | 116 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 598 320 € | 164 595 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 648 000 € | 214 275 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TEMPLE ↘ -0.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE TEMPLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE TEMPLE
|
450 521 € | 3 044 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T8 LE PORGE
|
450 000 € | 3 082 € | 146 m² | 8 | Voir |
|
T5 LE TEMPLE
|
448 030 € | 2 891 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAUMOS
|
445 000 € | 3 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUMOS
|
445 000 € | 3 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUMOS
|
445 000 € | 3 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUMOS
|
435 000 € | 2 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUMOS
|
435 000 € | 2 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUMOS
|
468 000 € | 3 184 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUMOS
|
468 000 € | 3 184 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUMOS
|
468 000 € | 3 184 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE PORGE
|
469 040 € | 3 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUMOS
|
474 250 € | 3 226 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUMOS
|
474 250 € | 3 226 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE TEMPLE
|
479 453 € | 2 960 € | 162 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 1 Che De La Lebade | 251 750 € | 136 m² | 1 851 € |
| 26/09/2024 | 6 Rte Des Sablieres | 590 000 € | 170 m² | 3 471 € |