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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Dans un lotissement agréable, vaste terrain de 1124 m² déjà viabilisé, prêt à accueillir votre projet. Vous profiterez de commerces de proximité pour un quotidien pratique et d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 355 488 € | 36 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 372 720 € | 54 102 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 404 460 € | 85 842 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 439 680 € | 121 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 476 100 € | 157 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDélais de vente
Maison 4 pièces, LE TEMPLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE TEMPLE
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T4 LE TEMPLE
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T5 LE TEMPLE
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335 079 € | 3 490 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEMPLE
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T5 LE TEMPLE
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T5 LE TEMPLE
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T5 LE TEMPLE
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T6 LE PORGE
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T6 LE PORGE
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T4 LE PORGE
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340 000 € | 3 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LACANAU
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320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LACANAU
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320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PORGE
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317 608 € | 3 827 € | 83 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/03/2025 | 3 Rte De La Carreyre | 361 200 € | 100 m² | 3 612 € |
| 14/05/2024 | 39 Rte De Sautuges Sud | 326 900 € | 99 m² | 3 302 € |
| 30/05/2023 | 7 Rte Du Porge | 312 000 € | 99 m² | 3 152 € |