Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Située au Teil, cette charmante maison de ville offre une surface totale d’environ 133 m², répartie entre un studio indépendant, un appartement spacieux à l’étage et un grand garag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 165 564 € | 17 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 173 640 € | 25 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 339 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE TEIL ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afHK7 Actuel
|
153 000 € | - |
|
#ainro
|
153 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5 Av Du 11 Novembre 1918 | 183 653 € | 139 m² | 1 321 € |
| 10/04/2025 | 39b Rue Vincent Touchet | 198 000 € | 128 m² | 1 547 € |
| 08/04/2025 | 47 Av Olivier De Serres | 258 000 € | 150 m² | 1 720 € |
| 21/03/2025 | 9002 Cite Des Jardins | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 13/02/2025 | 14 Pl Jean Mace | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 26/11/2024 | 91 Bd Pasteur | 217 000 € | 109 m² | 1 991 € |
| 23/09/2024 | 9003 Les Peyrouses Ouest | 286 000 € | 106 m² | 2 698 € |
| 19/07/2024 | 13 Rue Elsa Triolet | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 15/06/2024 | 9 Rue De La Liberte | 45 000 € | 115 m² | 391 € |
| 15/05/2024 | 276 Che Du Patre | 485 000 € | 122 m² | 3 975 € |
| 22/04/2024 | 19 Rue Des Genets | 235 000 € | 137 m² | 1 715 € |
| 15/04/2024 | 17 Rue Ambroise Croizat | 172 250 € | 125 m² | 1 378 € |
| 09/04/2024 | 4 Rue Marie Curie | 237 800 € | 110 m² | 2 162 € |
| 22/03/2024 | 6 Rue Voltaire | 102 800 € | 130 m² | 791 € |
| 23/02/2024 | 9002 Cite Des Jardins | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |