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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
NT159 - A 5 min. de Montélimar, sur la commune de LE TEIL, maison de ville sur deux niveaux. Elle est composée au RDC d'un logement indépendant avec cuisine, chambre, salle d'eau a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 165 564 € | 17 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 173 640 € | 25 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 339 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE TEIL ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2 Imp De La Resistance | 194 750 € | 100 m² | 1 948 € |
| 18/04/2025 | 5 Av Du 11 Novembre 1918 | 183 653 € | 139 m² | 1 321 € |
| 10/04/2025 | 39b Rue Vincent Touchet | 198 000 € | 128 m² | 1 547 € |
| 08/04/2025 | 47 Av Olivier De Serres | 258 000 € | 150 m² | 1 720 € |
| 21/03/2025 | 9002 Cite Des Jardins | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 13/02/2025 | 14 Pl Jean Mace | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 31/01/2025 | 9011 Rue Du Chateau | 201 200 € | 102 m² | 1 973 € |
| 19/12/2024 | 28 Av Matteoti | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 26/11/2024 | 91 Bd Pasteur | 217 000 € | 109 m² | 1 991 € |
| 23/09/2024 | 9003 Les Peyrouses Ouest | 286 000 € | 106 m² | 2 698 € |
| 30/08/2024 | 43 Che De Fontenouille | 305 500 € | 100 m² | 3 055 € |
| 19/07/2024 | 13 Rue Elsa Triolet | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 17/07/2024 | 3 Che Joseph Lapierre | 268 700 € | 100 m² | 2 687 € |
| 15/06/2024 | 9 Rue De La Liberte | 45 000 € | 115 m² | 391 € |
| 15/05/2024 | 276 Che Du Patre | 485 000 € | 122 m² | 3 975 € |