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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
LE TEICH CENTRE VILLE - Sur une belle parcelle de 1 000 m², découvrez cette maison familiale de 157 m² idéalement située à pied de toutes les commodités, dans un quartier résidenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 011 €/mois | 24 276 €/mois | 672 924 € | 69 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 880 €/mois | 17 818 €/mois | 705 600 € | 102 441 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 253 €/mois | 12 888 €/mois | 765 540 € | 162 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 832 080 € | 228 921 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 003 €/mois | 9 100 €/mois | 900 900 € | 297 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TEICH ↘ -18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE TEICH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awnXU Actuel
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627 000 € | - |
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#avrfk
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629 100 € | +0,3% |
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650 000 € | 4 305 € | 151 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 90b Av De La Cote D Argent | 537 000 € | 129 m² | 4 163 € |
| 18/10/2024 | 84ter Av De Camps | 489 650 € | 130 m² | 3 767 € |
| 17/07/2024 | 3 Rue Du Penhedor | 575 000 € | 133 m² | 4 323 € |
| 13/06/2024 | 9 All Du Hougas | 754 432 € | 170 m² | 4 438 € |
| 24/05/2024 | 55ter Rue Des Poissonniers | 617 600 € | 127 m² | 4 863 € |
| 06/05/2024 | 6b Rue Du Stade | 412 025 € | 181 m² | 2 276 € |
| 26/01/2024 | 16q Rue De L Industrie | 444 900 € | 131 m² | 3 396 € |
| 25/01/2024 | 66c Rue De Balanos | 510 000 € | 142 m² | 3 592 € |
| 22/12/2023 | Le Pujaou | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 03/10/2023 | 3b Rue De La Mission | 330 000 € | 154 m² | 2 143 € |
| 01/08/2023 | 10 Rue De Mouras | 541 720 € | 132 m² | 4 104 € |
| 17/07/2023 | 43 Rue Des Castaings | 604 450 € | 129 m² | 4 686 € |
| 14/06/2023 | 24b Rue Du Caplande | 619 300 € | 127 m² | 4 876 € |
| 28/04/2023 | 2 Rue Des Mimosas | 600 000 € | 133 m² | 4 511 € |
| 30/03/2023 | 33b Av De Camps | 732 700 € | 154 m² | 4 758 € |